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Qualificação: Curso - Interdisciplinar

Perícia em Avaliação de Imóveis conforme Novo CPC - 7ª edição

Realização

  • Realização

Objetivo

Aprofundar conhecimentos e técnicas na utilização apropriada da Estatística Inferencial na Engenharia de Avaliações, conforme os pressupostos da Nova Norma para Avaliação de Bens NBR-14653 Parte1 e Parte 2 – Imóveis Urbanos, em casos específicos e que requerem interpretação especial. Os tópicos exemplificativos de avaliações especiais visam propiciar aos alunos o desenvolvimento de técnicas matemáticas e estatísticas que representem a realidade mercadológica onde o objetivo da avaliação está inserido.

Permitir que o aluno adquira o conhecimento para analisar e identificar diferentes formas de tratamento de dados utilizados em Laudos Periciais, assim como diferentes critérios, adquirindo conhecimento para, após análise, fundamentar a melhor alternativa a ser proposta.

 

Público Alvo

Engenheiros, Arquitetos, Gestores e Técnicos em Planejamento Urbano e /ou de Infraestrutura.

 

Pré-requisitos

- Conhecimento e domínio das funções básicas em Excel

- Ter realizado Curso Básico de Avaliação de Imóveis

- Para este curso será necessário trazer computador.

 

Programa

Perícia

Conceitos básicos

A perícia conforme o Código de Processo Civil - CPC

Resolução 233/2016 CNJ

A influência do art. 473 do CPC na submissão do Laudo de Avalição à NBR 14653-2.

Exemplo em ação de Renovatória de Locação.

 

Conceitos Básicos de Estatística Descritiva e Inferencial

NBR 146523 (Parte 01 e Parte 02)

Regressão Linear Múltipla no Excel

Propriedades da Inferência

Intervalo de Confiança

Regressão Não Linear Múltipla no Excel

Avaliação pelo Método Evolutivo com avaliação de benfeitoria e quantificação do Fator de Comercialização

Avaliação da gleba urbana

 

Tópicos especiais em Avaliações

A avaliação pela moda;

Transformação de variáveis

O uso do valor unitário e o uso do valor total

Exercícios específicos

 

Avaliações para fins de Desapropriação

Conceitos e tipos de desapropriação

Critério de desapropriação

Critério do valor médio

Critério do antes e depois

Casos de desapropriação e servidão.

 

Estudo de caso completo de avaliação acompanhado do Laudo de Avaliação

 

Instrutor

Isabela Beck da Silva Giannakos

Engenheira Civil pela PUC-RS, Mestre em Administração e Negócios pela FACE/PUC/RS, Especialista em Qualidade e Modelagem Estatística pelo PPGEP – UFRGS, Especialista em Edificações pela PUC – RS, Diretora da BSG Engenharia Patrimonial, Diretora de Cursos da Sociedade Brasileira de Engenharia e Avaliações – SOBREA, Vice-presidente do IGEL no período de 2008/2009. Ministrou e ministra cursos de extensão e de especialização em instituições de ensino e entidades de classe como PUCRS, IGEL, SOBREA e SENGE – RS. 

Carga Horária

24 horas

Observações

A confirmação do curso será formalizada via e-mail até 02 (dois) dias úteis antes do início do curso.

A organização/coordenação reserva-se o direito de cancelar o curso até 02 (dois) dias úteis antes de sua realização, caso não tenha o número mínimo de participantes.

Cancelamento de inscrição por parte do participante, deverá ser efetivada via e-mail até 02 (dois) dias úteis antes do início do curso. Inscrição cancelada com pagamento efetuado poderá optar por substituição de participante, posterior utilização do crédito e/ou ressarcimento de valores.

Na categoria estudante (alunos de graduação, especialização, mestrado e/ou doutorado), deve ser apresentado o comprovante de matrícula vigente.

No valor do curso estão incluídos material didático, coffee break e certificado.

O pagamento pode ser feito por boleto (valor único), cartão de crédito (parcelado em 2 vezes (sem juros) e 3 a 6 vezes (juros 4%) (American, Banricompras, Visa, Mastercard, Hipercard, Elo) ou empenho.

 

Informações: qualificacao@senge.org.br - Telefone: 51 32301632/ 3230 1637