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Inscrições

Encerradas.

Qualificação: Curso - Civil

Avaliação Básica de Imóveis Urbanos - 4ª edição - Turma Confirmada

Realização

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Objetivo

Apresentar aos profissionais a realização da Avaliações de Imóveis, emitindo Laudos de Avaliação fundamentados, através de análise técnica científica, frente aos pressupostos da NBR 14653- Partes 1 e 2, Imóveis Urbanos.

As ferramentas estatísticas utilizadas compreendem a estatística descritiva e a estatística inferencial, com o uso de regressão linear, conforme os pressupostos da Norma para Avaliação de Bens NBR-14653 Parte1 e Parte 2 – Imóveis Urbanos, preservando sempre o compromisso com as premissas do Método de Mínimos Quadrados, através do estudo de casos com e sem transformação de variáveis.

As aulas referentes à estatística inferencial serão teórico-práticas a fim de capacitar os profissionais a desenvolverem metodologia científica de avaliações no ambiente Excel.

 

Público Alvo

Engenheiros, Arquitetos, Gestores e Técnicos em Planejamento Urbano e /ou de Infraestrutura.

 

Pré-requisitos

Domínio das funções básicas em ambiente EXCEL.

Será necessário trazer o computador com este programa instalado.

 

Programa

Introdução A Engenharia de Avaliações frente aos pressupostos da NBR 14653-1-2

Norma para Avaliação de Bens, Partes 1 e 2 – Imóveis Urbanos.

 

A Norma Brasileira para Avaliação de Bens NBR – 14653-1 procedimentos Gerais e NB-14653 – 2 Imóveis Urbanos:

Proposta de revisão da NBR 4653-1

Metodologias

Método Comparativo de Dados de Mercado Método Involutivo

Método da Renda

Método da Quantificação do Custo Método Evolutivo

Especificação das Avaliações

Graus de fundamentação do modelo

Graus de fundamentação do Valor

 

Método Comparativo de Dados de Mercado:

Estatística Descritiva

Tipos de Variáveis

Medidas de Tendência Central

Medidas de Variabilidade

Distribuição de Frequência

Histograma.

 

Inferência Estatística

Regressão Linear Simples e Múltipla 4.2- Métodos dos Mínimos Quadrados 4.3- Hipóteses Básicas da Regressão

Intervalo de Confiança

Exemplo prático e exercícios no Excel.

 

Avaliação de Benfeitoria pelo método de evolutivo.

 

Exercícios

 

Laudo de Avaliação

 

Instrutor

Isabela Beck da Silva Giannakos

Engenheira Civil pela PUC-RS, Mestre em Administração e Negócios pela FACE/PUC/RS, Especialista em Qualidade e Modelagem Estatística pelo PPGEP – UFRGS, Especialista em Edificações pela PUC – RS, Diretora da BSG Engenharia Patrimonial, Diretora de Cursos da Sociedade Brasileira de Engenharia e Avaliações – SOBREA, Vice-presidente do IGEL no período de 2008/2009. Ministrou e ministra cursos de extensão e de especialização em instituições de ensino e entidades de classe como PUCRS, IGEL, SOBREA e SENGE – RS. 

Carga Horária

24 horas

Observações

A confirmação do curso será formalizada via e-mail até 02 (dois) dias úteis antes do início do curso.

A organização/coordenação reserva-se o direito de cancelar o curso até 02 (dois) dias úteis antes de sua realização, caso não tenha o número mínimo de participantes.

Cancelamento de inscrição por parte do participante, deverá ser efetivada via e-mail até 02 (dois) dias úteis antes do início do curso. Inscrição cancelada com pagamento efetuado poderá optar por substituição de participante, posterior utilização do crédito e/ou ressarcimento de valores.

Na categoria estudante (alunos de graduação, especialização, mestrado e/ou doutorado), deve ser apresentado o comprovante de matrícula vigente.

No valor do curso estão incluídos material didático, coffee break e certificado.

O pagamento pode ser feito por boleto (valor único), cartão de crédito (parcelado em 2 vezes (sem juros) e 3 a 6 vezes (juros 4%) (American, Banricompras, Visa, Mastercard, Hipercard, Elo) ou empenho.

 

 Informações: qualificacao@senge.org.br - Telefone: 51 3230 1622