inscrições encerradas

Inscrições

Encerradas.

Qualificação: Curso - Interdisciplinar

Avaliação Básica de Imóveis Urbanos

Realização

  • Realização

Objetivo

Capacitar profissionais à realizarem Avaliações de Imóveis, emitindo Laudos de Avaliação fundamentados, através de análise técnica científica, frente aos pressupostos da NBR 14653- Partes 1 e 2, Imóveis Urbanos.

As ferramentas estatísticas utilizadas compreendem a estatística descritiva e a estatística inferencial, com o uso de regressão linear, conforme os pressupostos da Norma para Avaliação de Bens NBR-14653 Parte1 e Parte 2 – Imóveis Urbanos, preservando sempre o compromisso com as premissas do Método de Mínimos Quadrados, através do estudo de casos com e sem transformação de variáveis. As aulas referentes à estatística inferencial serão teórico-práticas a fim de capacitar os profissionais a desenvolverem metodologia científica de avaliações no ambiente Excel.

 

Público Alvo

Engenheiros, Arquitetos, Gestores e Técnicos em Planejamento Urbano e /ou de Infraestrutura.

 

Pré-requisitos

Necessário trazer seu próprio Notebook (computador) com uma das versões abaixo já instaladas:

  • Excel para Sistema Operacional Windows;
  • Versões desejáveis: Excel 2016 ou Excel 365. A versão Excel 2013 é a mínima suportada pelo curso, com pequenas diferenças;

Observação Importante: Não é compatível com o curso a versão do Excel 365 ONLINE.

 

Programa

Introdução

A Engenharia de Avaliações frente aos pressupostos da NBR 14653-1-2 – Norma para Avaliação de Bens, Partes 1 e 2 – Imóveis Urbanos.

A Norma Brasileira para Avaliação de Bens NBR – 14653-1 (Procedimentos Gerais) e NB-14653 2 (Imóveis Urbanos)

Proposta de revisão da NBR 14653-1

Especificação das Avaliações

Graus de fundamentação do modelo

Graus de fundamentação do Valor

Método Comparativo de Dados de Mercado:

Estatística Descritiva

Tipos de Variáveis

Medidas de Tendência Central

Medidas de Variabilidade

Distribuição de Frequência

Histograma.

Inferência Estatística

Regressão Linear Simples e Múltipla

Métodos dos Mínimos Quadrados

Hipóteses Básicas da Regressão

Intervalo de Confiança

Exemplo prático e exercícios no Excel.

Avaliação de Benfeitoria pelo método de evolutivo.

Regressão não linear

O uso de transformação de variáveis, na busca da linearidade dos modelos.

Avaliações para fins de desapropriações.

O laudo de avaliação

 

Instrutor

Isabela Beck da Silva Giannakos

Engenheira Civil pela PUC-RS, Mestre em Administração e Negócios pela FACE/PUC/RS, Especialista em Qualidade e Modelagem Estatística pelo PPGEP – UFRGS, Especialista em Edificações pela PUC – RS, Diretora da BSG Engenharia Patrimonial, Diretora de Cursos da Sociedade Brasileira de Engenharia e Avaliações – SOBREA, Vice-presidente do IGEL no período de 2008/2009. Ministrou e ministra cursos de extensão e de especialização em instituições de ensino e entidades de classe como PUCRS, IGEL, SOBREA e SENGE – RS. 

Carga Horária

24 horas

Observações

Importante:

  • A confirmação do curso será formalizada via e-mail até 02 (dois) dias úteis antes do início do curso.
  • A organização/coordenação reserva-se o direito de cancelar o curso até 02 (dois) dias úteis antes de sua realização, caso não tenha o número mínimo de participantes.
  • Cancelamento de inscrição por parte do participante, deverá ser efetivada via e-mail até 02 (dois) dias úteis antes do início do curso. Inscrição cancelada com pagamento efetuado poderá optar por substituição de participante, posterior utilização do crédito e/ou ressarcimento de valores.
  • Na categoria estudante (alunos de graduação, especialização, mestrado e/ou doutorado), deve ser apresentado o comprovante de matrícula vigente.
  • No valor do curso estão incluídos material didático, coffee break e certificado.
  • O pagamento pode ser feito por boleto (valor único), cartão de crédito (parcelado em 2 vezes (sem juros) e 3 a 6 vezes (juros 4%) (American, Banricompras, Visa, Mastercard, Hipercard, Elo) ou empenho.

Informações: qualificacao@senge.org.br - Telefone: 51 3230 1632